【MyGoNews蕭又安/綜合報(bào)導(dǎo)】全臺(tái)商辦市場(chǎng)熱度持續(xù)升溫，臺(tái)中七期豪宅林立，接近市政中心，帶動(dòng)商辦大樓蓬勃發(fā)展，不少全球品牌企業(yè)相繼進(jìn)駐。位於臺(tái)中七期的頂級(jí)旗艦商辦大樓「豐邑A8市政核心」，近期由中國(guó)人壽以120.5億買(mǎi)下，並由豐邑集團(tuán)執(zhí)行副總經(jīng)理劉郁麟親自操刀，完成整起交易。創(chuàng)下臺(tái)中史上單一成交最高金額，成為全臺(tái)商辦不動(dòng)產(chǎn)市場(chǎng)的重要指標(biāo)。
 
此案的主要推手—豐邑集團(tuán)執(zhí)行副總劉郁麟指出，「豐邑A8市政核心」位在七期新市政中心，豐邑團(tuán)隊(duì)從最初的規(guī)劃、興建到招租經(jīng)營(yíng)都極致用心，除了導(dǎo)入綠能建築，更採(cǎi)用先進(jìn)的雲(yún)端樓宇能源與永續(xù)管理平臺(tái)，提昇建築效能，協(xié)助建築智慧化升級(jí)，達(dá)到節(jié)能永續(xù)和智慧化管理。
 
尤其，每戶(hù)獨(dú)立空調(diào)更配備全熱交換機(jī)，可將空氣過(guò)濾淨(jìng)化、節(jié)能減碳，符合後疫情時(shí)代的建築需求，創(chuàng)造新時(shí)代趨勢(shì)。豐邑A8市政核心成為七期國(guó)際商辦地標(biāo)，獲得市場(chǎng)的肯定與認(rèn)同。更因此在七期眾多商辦大樓中脫穎而出，以高於市場(chǎng)行情的租金，獲得客戶(hù)青睞，創(chuàng)造接近滿(mǎn)租的出租率，成為國(guó)際企業(yè)總部、外商科技公司的首選。

 
臺(tái)中市為全臺(tái)第二大城市，擁有產(chǎn)業(yè)聚落、精密機(jī)械科技園區(qū)、中部科學(xué)園區(qū)、工業(yè)園區(qū)、人力資源、區(qū)位優(yōu)勢(shì)、交通建設(shè)等條件，近年來(lái)臺(tái)商回流，再加上捷運(yùn)通車(chē)、臺(tái)積電加碼投資利多等，產(chǎn)業(yè)的剛性需求，奠定了商用不動(dòng)產(chǎn)的契機(jī)。使得臺(tái)中商辦市場(chǎng)近年來(lái)買(mǎi)氣熱絡(luò)、供不應(yīng)求。
 
豐邑集團(tuán)持續(xù)看好臺(tái)中七期，中國(guó)人壽指標(biāo)型的大型壽險(xiǎn)公司進(jìn)駐七期，促使七期的商辦市場(chǎng)更趨成熟，而豐邑集團(tuán)在惠中路與市政路口的基地，未來(lái)也將比照高規(guī)格、高品質(zhì)，預(yù)計(jì)投入超過(guò)兩百億的投資金額，規(guī)劃打造六萬(wàn)多坪的超高商業(yè)大樓，結(jié)合辦公與商場(chǎng)的複合式商用大樓，備受市場(chǎng)矚目。
 
「豐邑市政核心」基本資料
地 址:臺(tái)中市西屯區(qū)市政路&惠來(lái)路口
基地面積:1,176.21坪
總坪數(shù):23,529.10坪
樓層規(guī)劃:地上38F地下7F
坪 數(shù):辦公72-660坪、金融300-450坪
車(chē) 位:620個(gè)(含機(jī)械車(chē)位)